What is a conservation easement?

A conservation easement is a restriction placed on a piece of property to protect the resourcesnatural or manmadeassociated with the parcel.

The individual landowner, in conjunction with a government agency or a private conservation organization, such as a land trust, voluntarily either sells or donates a conservation easement on the parcel and signs a legally binding agreement that prohibits certain types or amounts of development (residential and / or commercial) from taking place, while retaining title to the parcel.

This land protection technique is based upon the legal definition of land ownership, which bestows a "bundle of rights" on the property owner. By placing a conservation easement on the land, the owner agrees to give up some of those rights, since such an easement restricts development. Examples of easements include utility easements, access easements, and mining easements. A qualified recipient organization holds the easement and is required to monitor and enforce the adherence of current and future property owners to the terms of the easement.

Conservation easements may be placed on some parts of a property and not others and may allow the owner to retain certain rights with respect to the property, such as the continuation of farming, cutting of firewood, and even building an additional house. The owner retains all other property rights, such as the right to lease or sell the property and the right to privacy (though some government-initiated easements, such as farmland protection programs, may allow the party holding the conservation easement to enter the property to monitor its management obligations).

In most cases, donating a conservation easement makes the landowner eligible for certain tax benefits. These include a potential reduction in federal income tax and estate tax, as well as a lower property tax assessment.

from Common Groundwork: A Practical Guide to Protecting Rural and Urban Land by Joseph and Mary Chadbourne (© 2000). This informative handbook was a joint project of the Western Reserve Resource Conservation and Development Council, Ohio Office of Farmland Preservation, Seventh Generation, and Chadbourne & Chadbourne Inc.
To order a copy, call 440-543-7303.

 

Back to top

EcoCity Cleveland
3500 Lorain Avenue, Suite 301, Cleveland OH 44113
Cuyahoga Bioregion
(216) 961-5020
www.ecocitycleveland.org
Copyright 2002-2003

Back to main land trusts

 

go to home page

Slot Deposit 5k yang Menawarkan Peluang Menang Besar

Banyak pemain mencari slot yang memberikan peluang menang lebih besar. Dengan Slot Deposit 5k, pemain bisa menikmati permainan dengan tingkat kemenangan yang lebih tinggi dibandingkan biasanya. Ini menjadi pilihan utama bagi mereka yang ingin memaksimalkan kemenangan dengan modal kecil.

Banyak pemain berpengalaman memanfaatkan data harian untuk memilih mesin dengan slot rtp tertinggi hari ini. Ini menjadi salah satu cara untuk meningkatkan peluang menang secara signifikan. Dengan adanya RTP live, pemain bisa mendapatkan informasi real-time tentang slot mana yang lebih menguntungkan. Memilih mesin dengan slot gacor juga menjadi trik yang banyak digunakan untuk mendekati kemenangan besar.

Simbol Scatter Hitam dalam permainan slot berfungsi sebagai pemicu fitur bonus yang menguntungkan. Ketika muncul di layar, Scatter ini memberikan kesempatan untuk mendapatkan free spins atau hadiah spesial lainnya. Dengan posisi yang strategis, Mahjong Slot meningkatkan peluang pemain untuk memperoleh hadiah yang lebih besar dalam setiap permainan.

Slot Gacor dengan RTP Tinggi dan Pola Permainan Mudah

Banyak pemain slot online yang mencari permainan dengan RTP tinggi, dan Slot Gacor menjadi salah satu yang paling dicari. Game ini dikenal memiliki pola permainan yang mudah dipahami dan sering memberikan kemenangan besar. Dengan tampilan modern serta berbagai fitur bonus yang menarik, pengalaman bermain semakin seru. Tidak heran jika game ini selalu menjadi pilihan utama bagi para penggemar slot yang ingin mendapatkan cuan besar.

Platform Terpercaya untuk Bermain dengan Kemudahan Deposit dan Withdraw

Saat ini, banyak pemain mencari platform terpercaya untuk bermain, dan Situs Toto hadir sebagai solusi terbaik. Dengan tampilan yang user-friendly, pemain dapat dengan mudah menelusuri berbagai fitur yang tersedia. Kemudahan dalam melakukan deposit dan withdraw juga menjadi salah satu faktor utama yang membuat banyak orang memilih platform ini.

Sebagai salah satu situs yang sangat populer, Situs Togel menawarkan berbagai pasaran dari negara-negara terkemuka. Di sini, pemain dapat menemukan pilihan pasaran seperti Hongkong, Singapore, hingga Macau, yang semuanya memiliki hasil pengundian yang akurat. Dengan tampilan yang sederhana namun efisien, Situs Togel memberikan kemudahan bagi pemain untuk bertaruh dengan nyaman.

Banyak pemain togel yang mengandalkan Data Macau sebagai referensi utama dalam menyusun strategi taruhan mereka. Data ini mencakup hasil keluaran sebelumnya yang bisa dianalisis untuk menemukan pola angka tertentu. Dengan menggunakan metode statistik, banyak pemain yang berhasil meningkatkan peluang kemenangan mereka. Selain itu, beberapa situs togel juga menawarkan layanan analisis data yang lebih mendalam. Oleh karena itu, memiliki akses ke data ini sangat penting bagi setiap pemain togel.

Related Links:

Togel178

Pedetogel

Sabatoto

Togel279

Togel158

Colok178

Novaslot88

Lain-Lain

Partner Links